Crédito Casa Financiamentos
Assessoria em Crédito Imobiliário.
O jeito mais rápido e seguro para comprar seu imóvel
Simulador de Crédito Imobiliário para Imóveis
A Crédito Casa Financiamentos é uma empresa de assessoria imobiliária, parceira dos principais bancos no Crédito Imobiliário.
Atua para viabilizar o processo de compra do seu imóvel, desde a elaboração de contrato entre as partes, levantamento de certidões, financiamentos e saque de FGTS.
A Crédito Casa Financiamentos oferece os seguintes serviços.
Contratos
Elaboração de contratos para clientes que estão negociando seu imóvel direto com o proprietário.
Certidões
Levantamento de certidões para garantir que não há nenhum impedimento na venda do imóvel que está comprando.
Simulação
Com alguns dados do comprador, é possivel fazer simulações e identificar qual banco possui as melhores taxas.
Aprovação de crédito
Com o crédito aprovado, o comprador fica mais tranquilo e seguro para fazer uma proposta de compra.
Financiamento
Envio da documentação dos vendedores para analise jurídica e do imóvel para vistoria da engenharia.
Registro do imóvel
Um agente especializado faz o recolhimento das taxas e segue com o registro no cartório de imóveis.
MILHÕES EM EMPRÉSTIMOS
CONTRATOS ASSINADOS
ANOS DE MERCADO
CLIENTES ATENDIDOS
Ana Livia
Fui muito bem atendida pela Luciana, sempre muito disponível para esclarecer dúvidas, o processo do financiamento foi feito com muita clareza e fluidez.
Alexandre Nunes
Quando resolvemos comprar uma casa financiada, nós esperávamos uma via crucis de banco, caixa econômica e cartórios em várias viagens. Não tivemos nada disso, a Credito Casa resolveu tudo por nós. Foi de extrema conveniência em todos os sentidos, muito seguro e com transparência. Recomendo!
Paula Gracioli Dias
Cristina é extremamente profissional e atendeu 100% dos clientes indicados por nós aqui da imobiliária Barão Housing com muita dedicação!
Carlos Moicanno
Excelente atendimento, conseguiu melhor negociação que o gerente do banco e o que foi inacreditável, por ter visto o processo de financiamento de amigos e familiares, saiu tudo muito rápido, em 30 dias eu estava com a chave na mão. Tenho muito a agradecer. Difícil recomendar o serviço de alguém, mas neste caso não tenho insegurança alguma em sempre recomendar. Que sejam abençoados como nós fomos.
Vinicius Vianna
Fiz todo o processo com a Luciana (que inclusive conhece bem do processo, foi solícita e respondeu todas as minhas duvidas pontualmente) durante a pandemia sem sair de casa. A empresa é bem antenada nas melhores taxas e bancos e conseguiu excelentes condições para mim. Nota mil pelo atendimento, paciência e suporte.
Parceiros
Esses são os principais parceiros da Crédito Casa Financiamentos.
Prado Gonçalves
Conexão X
Manhattan Imóveis
Provectum Imóveis
Galante Imóveis
Simoplan
Ana e Marina
Patrimar
Barão Housing
D.Lange Imóveis
CMB Imóveis
Rute Svartman
Dúvidas
Confira as perguntas mais frequentes que nossa equipe tem recebido.
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Qual é o percentual
e
o
prazo máximo de financiamento que os bancos oferecem?
Os bancos estão financiando até 90% do valor do imóvel, com prazos de até 420 meses para pagar.
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Quais as
taxas
de juros para financiamento imobiliário?
No geral, os bancos estão operando com taxa de juros de 3,99% a 7% ao ano, dependendo da modalidade escolhida pelo cliente, que pode ser com o saldo reajustado pela TR, Selic ou Poupança.
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Qual a
renda
mensal necessária para aprovação de crédito?
Em média, o proponente deve ter renda mensal equivalente a 3 (três) vezes o valor da primeira parcela. Ou seja, o valor da parcela não pode ultrapassar o máximo de 30% da renda familiar.
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Como posso
comprovar renda mensal para o financiamento imobiliário?
Para assalariados é necessário a comprovação de renda através de holerites + declaração de imposto de renda completa pessoa física. Para autônomos, empresários ou profissionais liberais, a comprovação deve ser através de extratos bancários pessoa física dos últimos meses + declaração de imposto de renda completa pessoa física.
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Quais as
condições para usar meu FGTS na compra do imóvel?
No site da Caixa é possível ver todas as condições para o uso do FGTS, porém aqui, vão as mais importantes:
a) É preciso ter no mínimo três anos de trabalho com contribuição do FGTS;
b) Não possui financiamento ativo dentro do Sistema Financeiro de habitação, em qualquer parte do país;
c) Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário de imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado na região de sua residência ou onde exerce suas atividades de trabalho, incluindo a região limítrofe e integrantes da mesma região metropolitana;
d) O imóvel que está comprando deve ser avaliado pelo engenheiro do banco em até $1.500.000,00 e não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior, há menos de 3 anos.
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Quando não
posso usar meu FGTS na compra do imóvel?
Você não pode usar o FGTS para:
a) Compra de imóvel comercial;
b) Reforma ou aumentar seu imóvel;
c) Compra de terrenos sem construção ao mesmo tempo;
d) Comprar material de construção;
e) Compra de imóveis residenciais para familiares, dependentes ou terceiros.
Contato
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